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为什么大品牌这么爱成都? 有钱又闲租金低

2015-4-30 编辑:国际品牌网小编 来源:国际品牌网 阅读次数:
  导读: 熊猫、蜀锦、春熙路、青羊宫、双面绣甚至四川火锅是成都的典型标签,然而现在,标签里还要再加上一个:奢侈品。2010 年前的成都,甚至还没有高端购物中心,只有王府井百货、百盛、仁和春天等老牌百货店,而现在,它是中国最赚钱的时尚市场之一。 之...


熊猫、蜀锦、春熙路、青羊宫、双面绣甚至四川火锅是成都的典型标签,然而现在,标签里还要再加上一个:奢侈品。2010 年前的成都,甚至还没有高端购物中心,只有王府井百货、百盛、仁和春天等老牌百货店,而现在,它是中国最赚钱的时尚市场之一。

之所以说 2012 年之前成都没有高端购物中心,是因为真正的高端购物中心有三大特征,一是占地面积大,建筑面积大,停车面积大。二是行业多,店铺多,功能多。三是购物环境要求高,顾客群购买力高。2010 年之前,成都春熙路等商业中心不乏百货商场,却没有能为奢侈品牌提供广阔店铺面积的购物中心。那时奢侈品店铺规模都不大,2001 年 LV 首次进入成都时,不得不将店址选在天府喜来登酒店,以“店中店”的形式落脚。

这种情况随着仁恒置地、万象城、成都国际金融中心等高端购物中心的进驻发生了改变。近三四年,这批高端购物中心也引发了大牌进入成都市场的高潮。香奈儿、巴黎世家、巴宝莉(Burberry)等顶级品牌出现在了九龙仓集团的成都国际金融中心(IFS)内,去年 12 月 12 日,无印良品将其世界旗舰店选址于远洋太古里。追溯到 2013 年,H&M 总部庆祝了其在全球的第 3000 家零售店,这家店恰位于成都,庆祝结束后的 18 个月内,成都的 H&M 店铺数目就翻了一番。

为什么大品牌这么爱成都?《好奇心日报》曾针对成都的高级购物中心写过一篇长报道,报道中提及,成都作为中国西南最重要的城市,与北京、上海构成了一个大的三角形,这个三角形覆盖了中国大部分区域,能满足周边客户的需求。另据 2013 年《国际著名商品品牌入驻成都情况调查报告》显示,成都四成的奢侈品卖给了外地人。四川邻省和省内二级市场各占成都奢侈品消费的 20% ,成都辐射着中国西部地区,对众多奢侈品牌来说,这个市场实在不能错过。

除了地理因素,另一个重要因素是市场和购买力。

有六成的奢侈品被成都本地消费者买走,可见成都本地人的购买力。 “在成都,有 80% - 90% 的消费者购买奢侈品都是自己使用的,不像很多地区的人,买奢侈品是用来送礼的。”在接受媒体采访时,成都理工大学商学院副院长花海燕教授曾说。

Businessoffashion 网站引用过一份胡润研究院的数据,这则 2013 年的数据粗略估计,成都地区有 26,000 人财产在 600 万人民币以上,“亿万富翁”(财产在 1 亿人民币以上)的则超过 930 人。这依赖于过去 10 年成都快速的经济增长,根据布鲁金斯学会(Brookings Institution)的数据,2014 年成都市的 GDP 为 8.1%,高出全国大部分地区,这份报告还将成都排在“全球最佳城市”(best performing city)榜的第 16 位,远高于北京(排名第 67)和上海(排名第 92)。据高纬环球(Cushman & Wakefield)第一季度的报告称,2015 年,成都地区新建的购物中心面积将超过 150 万平方米。今年的头两个月,成都的零售业销售总额达 756 亿人民币,比上年同期增长10.5%。

另一个原因是成都人闲散的生活方式和对时尚的追求。“吃巴适、耍安逸”对四川人来说太重要了,他们对时尚的品味也比较稳定。牛津大学的 Oxford Economics 长期追踪全球 750 个城市的经济数据,成都在“服装消费量上”排名全球第 71 位,该机构预测,到 2030 年,成都的排名将上升至 28 位,服装行业年产值预计上升到 102 亿人民币。

有钱、有闲、审美力强、租金低,在中国,这样的城市恐怕找不到第二个了。

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